12月1日一早，武汉市江岸區(qū)三眼桥路，福星惠誉·铂雅府营销中(zhōng)心停車(chē)场爆满，许多(duō)市民(mín)趁着周末的好天气前来看房。
“11月15日晚开盘，首批近200套房源，半小(xiǎo)时内成交超150套。”项目策划经理(lǐ)郭女士表示，首套房认定新(xīn)标准、契税减免等新(xīn)政策近期落地后，持续增强購(gòu)房者信心，令该楼盘在10月底示范區(qū)开放后便收获极高关注度，也拉高了成交率。
较高的产(chǎn)品力与丰富的生活配套，加速铂雅府项目在今年四季度楼市中(zhōng)脱颖而出。举例而言，总高10层楼、面积為(wèi)138平方米的洋房大四房产(chǎn)品，有(yǒu)着横向朝南近11米大阳台，实际得房率可(kě)达约95%。项目北區(qū)组团容积率低至2.5，是建设大道少见的低密度小(xiǎo)區(qū)。
“行情火热，目前首推的53套洋房基本售罄，本月上旬我们计划加推60套同类房源。”郭女士说。
在武汉经开區(qū)，凭借项目大體(tǐ)量与强配套优势，招商(shāng)·武汉城建未来中(zhōng)心同样获客颇丰。据了解，项目总體(tǐ)量约220万平方米，运动公(gōng)园、儿童公(gōng)园、商(shāng)业街(jiē)等已交付和陆续开工(gōng)建设中(zhōng)。据悉，依托國(guó)家、省、市、區(qū)的系列政策福利，今年以来项目网签量稳居武汉前列，目前售出新(xīn)房超700套。仅在10月，其单月成交量达到近200套。
福星惠誉·铂雅府、招商(shāng)·武汉城建未来中(zhōng)心的热销并非孤例。11月初，华润·沙湖(hú)天境开盘2小(xiǎo)时内，首推的212套新(xīn)房全部售出，销售额突破10亿元；城投·金沙府7号楼小(xiǎo)高层加推当晚，销售额过亿元；11月23日，开盘仅160天后，招商(shāng)·武昌序官宣清盘……
武汉市住房和城市更新(xīn)局统计数据显示，11月武汉新(xīn)房网签成交量达16767套，继10月后成交量第二次突破万套，环比增長(cháng)53.6%，再次刷新(xīn)今年新(xīn)房成交纪录。11月26日至30日，全市日成交量连续4天超过千套，最后一天更是达到2737套的高位。
“随着政策‘组合拳’的红利逐步释放，高品质(zhì)项目接连入市，武汉楼市对‘好房子’的需求正精(jīng)准释放。同时，市场内部分(fēn)化也在加剧，不同项目、板块冷热不均。”中(zhōng)指研究院（华中(zhōng)）市场研究中(zhōng)心主任李國(guó)政说，未来，设计好、地段好的高品质(zhì)住宅仍将领跑江城。
业内人士分(fēn)析，每年年末房企都会冲刺销售业绩，加大推盘力度，往年12月基本会出现“翘尾”行情，今年四季度武汉楼市因此有(yǒu)望实现長(cháng)红。
销售端的信心也逐步传导到了土地拍卖市场。11月26日，武汉土拍共成交7宗地块，其中(zhōng)位于新(xīn)洲區(qū)的一处“小(xiǎo)而精(jīng)”优质(zhì)地块，经2家企业网上竞价13轮，最终成交的溢价率达44.92%。截至12月1日，根据武汉土地市场网信息，12月该市还将举行四场有(yǒu)规模的集中(zhōng)土拍活动。
11月29日，襄阳住房供应链平台“襄房链平台”上線(xiàn)，目前，包括在售商(shāng)品房、二手房、保障性租赁住房等在内的12000多(duō)套房源，可(kě)供市民(mín)在線(xiàn)选择。
该平台由襄阳市住房和城市更新(xīn)局、襄阳市住房保障运营管理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司联合开发，所有(yǒu)房源信息均来自知名(míng)房企，并经过严格审核，真实可(kě)靠、价格透明。同时，平台的集采超市汇聚众多(duō)材料、设备类供应商(shāng)，提供一站式集采全流程服務(wù)。
登录“襄房链平台”小(xiǎo)程序，点击地图选房，樊城區(qū)3198套房源的参考价格、户型图、周边设施、开盘交付时间等多(duō)种信息一应俱全。購(gòu)房者可(kě)線(xiàn)上咨询详情，预约经纪人推荐房源。除了購(gòu)买新(xīn)房、二手房外，该平台还提供租房、物(wù)业服務(wù)、集采超市、土地商(shāng)城、适老化改造、便民(mín)金融、需求调查等功能(néng)。
襄阳市住房和城市更新(xīn)局相关负责人表示，该平台通过数字化手段实现供需两端的高效对接，减少中(zhōng)间环节，提高服務(wù)效率和质(zhì)量，為(wèi)購(gòu)房者提供更加便捷、高效的購(gòu)房體(tǐ)验。
